屋面防水工程的前期要点及排水方式

一、屋面防水工程项目施工前期控制技术要点：

要真正做好建筑屋面防水工程的施工管理质量控制，必须结合工程技术特点和影响工程项目质量的因素可以进行研究分析准备;

管理上应坚持自己设计进行合理、选材适当、技术发展先进、措施严谨、预防教育为主的原则。

二、房屋楼面渗漏原因分析：

1、楼板渗漏混凝土在浇筑过程中的维护时间不够。

2、楼面砼浇筑后内外环境水分蒸发以及不同而导致出现变形能力不同，产生干缩裂缝。

3、高温在混凝土期间受到高温和风的影响，表面会因快速失水而开裂。

补漏施工方法：环氧树脂高压灌浆法施工

a、施工方法及工艺流程

施工方法：采用高压注射法，将环氧树脂用注射针头射入砼裂缝中。

环氧树脂在高压下能渗透到社会各种市场缝隙及砼毛细管中，追踪研究裂缝、遇水膨胀，将各种砼缝隙、砼毛细管可以充满，从而能够达到止渗、堵漏工作效果，真正需要做到不渗不漏。

b、工艺流程：

搭设施工平台→接通电源、水源→裂缝分析(惯通缝、非惯通缝)→冲击钻孔(根据砼裂缝延曲布点)

→预埋注射针头→高压注水(冲洗缝尘)→高压注浆(膨胀聚氨酯)→铲断注射针头→柔性水泥抹平

→清理缝面→修复如初

说明：环氧树脂的灌浆压力应为0.2 ~ 0.4 mpa。灌浆前灌浆头应埋入地下，混凝土结构的裂缝面应凿开、密封或用环氧布密封。

三、屋顶排水方式：

1、无组织排水：又称企业自由落水，是指屋面雨水可以直接从檐口落至室外地面的一种生活排水设计方式。

具有重要构造一个简单、造价成本低廉的优点，但屋面雨水可以自由发展落下会溅湿墙面，外墙墙脚常被飞溅的雨水侵蚀，影响到建筑外墙的坚固耐久性，并可能产生影响人行道的交通。

无组织进行排水设计方式方法主要可以适用于少雨地区或一般低层建筑，不宜用于临街建筑和高度要求较高的建筑。

2、有组织排水：屋顶雨水通过排水系统系统地排入室外表面或地下沟渠的一种排水形式。

具有不妨碍人行交通、不易溅湿墙面的优点，因而在进行建筑信息工程中应用研究非常需要广泛。

但与无组织排水系统相比，其构造较复杂，造价管理相对具有较高。

(1)外排水：常用外排水设计方式有：女儿墙外排水、檐沟外排水、女儿墙檐沟外排水系统三种。

一般来说，应尽可能采用外部排水，因为有组织的排水结构比较复杂，极易造成渗漏。

在一般中国民用企业建筑中，最常用的排水设计方式有女儿墙外排水和檐沟外排水系统两种。

(2)内排水：水落管位于外墙内侧。

多跨房屋的中间跨为简化模型构造，以及需要考虑企业高层管理建筑的外立面美观和寒冷地区可以防止水落管冰冻堵塞等情况时，可采用内排水工作方式。